第一百四十二章（1 / 1）
戴永同一副焦急的样子，带着蓝天公司的领导班子，大呼小叫遣散“上访”的人群，说有困难企业内部会妥善解决，怎么能采取这种方式來给政府添乱子。
中年人一看，忙跳下车回到人群中，不一会便随着众人各自散去。
这时，戴永同陪着笑和在车外的彭自來说不好意思，单位员工太冒进，彭自來知道里面的猫腻，但也不好说什么。
就这样，一场“危机”得到了化解。
龚鸣心里很不平静，他觉得问題有点严重，回到双临后，他向郁长丰作了汇报，说松阳采取的房地产土政策，引起的民愤太大。
郁长丰并不认为潘宝山会把事情做得那么出格，但出于关心，还是想听听他的看法。
当天晚上，潘宝山就接到了通知，要他次日去省委面见郁长丰，就松阳房地产市场发展的问題做一下汇报。
这一情况，在潘宝山的预料之中，当天夜里，他就欣然起程前往双临。
第二天上午九点，潘宝山來到了省委大院门外。
透过车窗，只是寥寥几眼，就收获了一大堆久违的感觉。
执勤的武警并不因为潘宝山专车的牌号而简化手续，证件依旧要出示。
稍稍停留了一会，车子便径直來到省委大楼前。
潘宝山走下车，整了整衣领，抬脚迈上台阶，还好，从进大厅到电梯，再到郁长丰办公室门前，沒遇到什么熟人。
“砰砰砰”潘宝山用力适度，敲响了门。
王天量静悄悄地迎接，面带微笑轻声告诉潘宝山，说郁书记在里面已经等着了。
潘宝山对王天量认真地一点头，以笑脸表示感谢，尔后來到套间办公室。
“宝山，來得挺早啊。”郁长丰听到了声音，一见潘宝山就主动打招呼，称呼都变了。
这在潘宝山听來如同福音，领导撇开姓氏直呼名字又不带官职，是一种绝对认可。
“潘书记，我昨晚就來了。”潘宝山两手谦恭地放在身前，微微屈身，点了下头。
“别那么拘谨，坐吧。”郁长丰放下手里的材料，对潘宝山笑了笑，直接开讲，“我听说松阳的房地产政策对地方的震动不小，而且也了解了一下，主要是因为紧缩政策引起的！”
“是的郁书记。”说到工作，潘宝山神色泰然起來，“同很多地方一样，松阳在财政收入上，房地产收入占比很高，所以这段时间对房地产市场采取了紧缩政策之后，直接导致了政府性基金收入的锐减，近几个月來下降幅度达百分之二十之多，影响是比较明显的！”
“是啊，这个问題也不得不重视起來。”郁长丰道，“以前是跟你交流过，给高楼添砖，不如给民生加瓦，但同时也要注意发展的节奏！”
“郁书记您说的是，现在松阳正大力推进港口建设，望东区的发展也提上了日程，可以说，整个东部城区发展已经吹响了号角。”潘宝山道，“由此而來的就是资金投入问題，毫不夸张地说，一分钱都要算计！”
“嗯。”郁长丰笑了，“既然形势如此需要，而你又毫不犹豫地对房地产也动刀，想必你对房地产业的发展是有看法的，说说吧！”
潘宝山一听也不客气，说道：“近年來，国家对房地产的调控可以说已见成效，经过一系列组合拳，各地财政正在逐渐摆脱对‘土地财政’的依赖，但是这个过程绝对不是一蹴而就的，拿我们松阳來说，因为土地供应面积减少，导致土地供应结构有所调整、供应方式也有所变化，随之而來的就是土地价格涨幅受到控制，紧接着，就是国有土地使用权出让收入大幅下降，直接影响到了地方政府性基金本级收入，所以，专项用于支持特定基础设施建设和社会事业发展等各方面的收支预算就少了，从这个方面來看，地方政府很难割舍对房地产业的依赖，因为巨额的土地出让金以及产业链上下游产生的税费，是其他产业很难在短时间达到的，所以，不少地方政府都想通过重拾卖地挣钱的老路，可事实上，那并不正确！”
“不错，地方的发展，主要是要通过加快转变经济发展方式，避免过多地依赖非税收入的增长來维持公共财政，否则财政收入结构将更不合理，进而危及经济社会的可持续发展。”郁长丰道，“所以，你下定决心不惜财政收入锐减，也要严格控制松阳房地产市场的发展！”
“对，把房地产业逼回正常轨道，是必须完成的任务。”潘宝山道。
“你如何理解正常轨道。”郁长丰问，“有人说存在即合理，既然房地产市场有用量需求，说明就存在理由！”
“这点怎么说呢，从长远看，任何地方的城市建设都存在很大提升空间，尤其是房地产市场，只要房子建了，就可以卖出去，就可以拉动经济发展，但是，我认为某一阶段的提升空间，只可以超前谋划，不可以超前实施，因为超前实施，面上看是很好，毕竟经济搞上去了，但实际上，却是不折不扣的透支，是寅吃卯粮，因为任何项目跟人的成长一样，都有老化期，如果把未來的经济增长点强硬地拉到眼前，那么以后的发展何以支撑，又谈何可持续。”潘宝山说完这些，看郁长丰还有继续听的意思，又继续说道：“如今松阳的房地产业，就已经显现出了畸形，在某些区域，已经出现了‘鬼城’现象，商品住房都有主，但沒有住户，这是一个弊端，由此产生的快速发展假象，带來危害也就凸显了出來，因为城市的急剧扩张必然会涉及到拆迁问題，直接就导致社会矛盾激化，说到底就是与民争利，这也是当今城市的大矛盾，此外还有一个弊端，就是贫富差距问題，不是说不允许贫富有差别，但要注意个度，虚假繁荣，必将造就一批暴富之人，而这些人，多是沾一人得道鸡犬升天的光，他们的富，有太多的背景和手段，所以，社会的仇富心态就愈发强烈，是社会不安定因素的极大诱因，危害特别大！”
郁长丰听到这里神色冷峻了起來，他认真地点了点头，道：“你所说的涉及到了一些深度问題，解决之道很难完善，更不会在短期内能见效！”
“是的郁书记，正因为如此，我有打持久战的心理准备，跌俯了身子也要把松阳房地产业的病诟剔除。”潘宝山道，“另外，也决意在农村实施强基试点，彻底为基层松绑，目前富祥的乡镇不再搞硬性税收，仅此一项，松阳财政还要大为缩水！”
“好。”郁长丰欣赏地看着潘宝山，“当初你到松阳时要了‘政策’二字，我就知道你会有一番不同寻常的动作，我相信你！”
郁长丰的话，让潘宝山一下如沐春风，
第六百二十八章新一轮双清
回松阳的路上，潘宝山按捺不住阵阵激动，如果说之前还把握不准郁长丰对他的确切态度，那么现在已经沒了任何担心。
不过随之而來的压力也前所未有，怎样才能迅速打开松阳市发展的大好局面，尤其是作为重头戏的东部城区，无论是港口和临港产业区的发展，还是望东区的城市建设，哪一项工作都不能掉以轻心，都必须尽快抓出成效來，否则郁长丰送给松阳的大海就失去了意义，会让自己减分不少。
不过潘宝山并沒有急躁，还很清醒欲速则不达，有些事着急沒用，必须得一步一步慢慢來。
眼下，趁机做好土地清理是最合适的，要趁热打铁，打掉害群之马蓝天公司，一定程度上讲就可以改观松阳不健康的房地产市场，这对松阳全局发展有很大的积极作用。
当然，蓝天公司背后毕竟有蓝天集团作支撑，还不能手起刀落切瓜一样麻麻利利就办理了，多少也要讲究点套路，而且，潘宝山也还抱有一丝希望，只要蓝天公司愿意低头就行，那样彻底打掉它的傲骨，然后充分利用起來，也可以助力松阳发展，但是潘宝山也清楚，蓝天集团与严景标以及后來的姚钢合作，尝足了甜头，不会轻易就范。
先试探着來，给蓝天公司敲个警钟。
潘宝山让曹建兴通知市经信委主任苗新果，让他來汇报一下松阳市对讲机使用的情况。
这对苗新果來说是个好消息，一般为官从政，对待上级领导都有攀附心理，能靠近，就是一种荣耀，尤其是要能到领导家里去一趟，好像马上就成了领导的身边人一样，就是到不了家里，能去办公室也一样，反正都是难得的机遇。
苗新果來到潘宝山办公室的时候，就有这种心理。
“潘书记。”苗新果的笑容虔诚之至，“您让我來有何吩咐！”
“哦，想了解下我市对讲机使用市场的一些情况。”潘宝山平和地笑了笑，“苗主任你坐！”
“谢谢潘书记。”苗新果探着屁股在沙发上小心翼翼地坐下來，马上开始汇报，“对讲机业的发展，其实也就是经济发展的一个缩影，近年來，随着我市大企业大公司不断发展壮大，业务拓展上也更加离不开对讲机的使用！”
“有沒有什么负面影响呢。”潘宝山很开就打断了苗新果的话，“现在松阳的建筑市场尤其是房地产开发工地上，对讲机使用的情况好像并不怎么好！”
苗新果一听不对头，再看潘宝山的脸色，马上就明白了是怎么回事，于是忙道：“是是是，对讲机在带來通讯便利的同时，也带來了大量的麻烦，像建筑工地、餐营业以及大的公司保安业，使用的越來越多，但他们大都不登记，还私设频率，经常干扰正常的通信，尤其是会影响到民航地对空的通信质量，无线电管理处就多次接到松阳民航站的投诉，说航务管理通信频率总是会受到间歇性的语音干扰，导致地面通信沒法正常，进而影响到了飞行安全！”
“多么严重。”潘宝山听后缓缓地点起了头，道：“整顿方面的工作如何！”
“我们多次开展了清理整顿工作，收到了一定的效果，但总体來讲不是太理想，死灰复燃的情况总有发生。”苗新果道，“不少企业很不自觉！”
“严查，一定要严查。”潘宝山的口气并不夸张，但态度非常严厉，“要坚决杜绝不做登记私设频率的现象，确保社会的安全稳定！”
“回去我就部署更为严格的清理整顿工作。”苗新果表态性地说道，“三天之内向潘书记您汇报整顿结果！”
“据我所了解，相关问題大多发生在建筑工地，尤其是一些大品牌的建筑场地，情况尤其严重。”潘宝山道，“目前在松阳地方上够品牌的建筑类企业有哪些，苗主任知不知道！”
“蓝天公司是最大的。”苗新果毫不犹豫，他是个两耳直竖的人，松阳政坛背后的道道他清楚，这个时候必须得表示出立场來，“蓝天公司的各个房地产开发工地，问題最严重！”
“嗯，看來你对相关情况掌握得比较准。”潘宝山沒在苗新果面前绕什么弯子，他要让苗新果明确地知道所面临的情势，以便不遗余力地对蓝天公司的建筑工地采取行动。
苗新果坚定地点点头，“我保证把蓝天公司工地上的问題解决好！”
“为了达到最大警示效果，在处罚力度上要按上限办理，而且要坚决制止住违规行为。”潘宝山附了一句。
“好的潘书记。”苗新果答着，犹豫了一下，并沒有起身。
潘宝山看得出來他还有话说，便道：“有什么难处！”
“沒有。”苗新果回答得很干脆，单独面见市委书记的机会极为稀有，必须充分利用好，“潘书记，我还有点題外话，想向您简单汇报一下，如果您现在不忙，就耽误几分钟！”
“哦，你说。”潘宝山微微一点头。
“目前国家科技创新型试点城市正在申报，我觉得松阳应该努力下试试。”苗新果道，“当然，这主要是科技局的事，但经信委也少有部分业务！”
“嗯，你说得很好。”潘宝山点了点头，“现在处于经济转型时期，科技创新是强大的引擎，是城市发展所需要的软实力，如果松阳能申报成为国家科技创新型试点城市，那当然是最好不过了！”
“潘书记，目前我们松阳按照新标准认定的高薪技术企业不足五十家，过百亿的企业也只有六家，高新技术产业总量占全省的比重很小。”苗新果道，“但这从另外一个方面來看，说明我们松阳有潜力！”
“呵呵。”潘宝山一听笑了，“那也就是说，我们的竞争力不大嘛！”
“潘书记，那也不一定。”苗新果笑道，“科技部推进这一工作的初衷，并不是从城市现有的实力而言，申报认定的时候，地方发展规划中所体现的科技创新意愿、发展条件等起到比较大的作用，如果公关得当，也很有可能！”
苗新果这么一说，潘宝山还真上了心，眼下松阳完全可以借助临港产业区的高新技术产业，以产学研合作为抓手，逐步完善地方创新体系，如此一來，申报科技创新型试点城市也确实有一定的竞争力。
“那这样吧，稍后市里成立国家科技创新型试点城市领导推进小组，由你和科技局负责人任副组长，负责具体的一系列工作。”潘宝山道，“争取为松阳拿下这个头衔！”
“可以的潘书记。”苗新果一边答着一边站起身來，凡事适可而止，“那沒什么事我就先走了！”
“嗯，好的。”潘宝山对着苗新果一点头，“回去后把该做的都要做好！”
这句嘱咐，指向性很明确，苗新果知道，针对蓝天公司各个工地的对讲机清理整顿工作是首要的。
回去后，苗新果马上就把无线电管理处处长叫到跟前，简单而直接地发出指示，明天就对蓝天公司旗下的建筑工地，开展有史以來最为严厉的清理整顿工作。
效果是立竿见影的，次日中午戴永同就收到了各个在建小区工地负责人的消息，说市里又开始查对讲机了，而且跟以往不一样，特别严格，不但要查是否经过行政许可并持有电台执照，还查频率的设置，最关键的是工作人员嘴紧、手紧，沒法打开缺口通融。
戴永同一听就知道事情有点严重，在建的各个工地都比较庞大，各个工序的现场衔接离不开对讲机，谁在背后指使了这事，用心肯定不一般，不过开始的时候他并沒有想到是潘宝山，一直到了晚上才明白是怎么回事，因为当天下午，潘宝山又追加了一项针对性的工作，启动了新一轮的市区闲置土地双清工作，晚上，消息传到了他的耳朵里，他才醒悟过來。
新一轮的市区闲置土地双清工作，比起以往更为严厉，这一次不只是登记、催缴出让金，而是开始实质性地着手分类清理盘活了，对通过挂牌出让的经营性国有建设用地，不按要求动工的，一律按最高五倍地价的标准收取出让金，一点都不打折扣，否则就收回重新挂牌出让。
其中，最让戴永同感到心惊的是，对已经貌似动工的地块实施全方位监控，工程建设的计划、进度，会形成时间分段统计表來进行比照，如果发现有做表面文章糊弄的，一样高压处理，毫不手软。
戴永同琢磨着不是个事，按照如此的高压政策，他手中的几个地块可捂不住，那损失可就大了。
“姚市长，你看该怎么办。”戴永同只好找姚钢商量。
姚钢也是愁眉不展，“如果沒有办法，就开工建吧，反正房子不愁卖！”
“不是啊姚市长，现在松阳的房地产市场沒法看。”戴永同道，“不是有消息嘛，望东区的房价会降到令人傻眼的地步，对百源这边的影响肯定是会不小的，如果房子建了，有购买力的人去望东买房，那我怎么办！”
“怎么可能。”姚钢道，“望东区鸟都不拉屎，谁愿意去那儿买房子！”
“但白菜价有吸引力啊。”戴永同道，“在百源区买一套，到望东区就能买两三套，而且望东区的发展前景也是看得见的，肯定会有不少人愿意去，再者，现在买房的，很大一部分是为了改善居住条件，刚性需求并不是很大，也就是说，投资性会更强一些，所以说，或多或少会影响到百源地区的商品房销售！”
“那又怎样。”姚钢道，“你就拖一段时间就是了，当初你拿的那些地块都很便宜，有资本耗一段时间！”
“耗一阵子不是不可以，但不是长久之计。”戴永同道，“既然潘宝山对准我开火了，动作肯定会一波接一波！”
“不管怎样你先别急，等一等，看望东区的房价到底能低到什么份上。”姚钢道，“我就不信在那边开发房地产的人都成了傻子，放着厚实的钱不赚，听他潘宝山狗屁忽悠。”
第六百二十九章落实房价
姚钢的说法有一定道理，开发商毕竟是生意人，法律以外的行政要求对他们并沒有多少约束力，潘宝山也想到了这一点，他担心房产商进入实质性开发操作后局面会失控，所以特意找了个时间亲自去望东区，给陆鸿涛提个醒。
陆鸿涛给出的回答非常肯定，说绝对沒有问題，开发商在进驻以前，所有的条件和要求都讲得很清楚，同意就留下，不同意就走人。
“当然，商人最看重的是利益，來望东的地产商都有后眼，他们想通过房地产开发站住脚，然后在别的领域投资获取更为丰厚的利润。”陆鸿涛道，“潘书记，按照您‘季度打基础、半年见成效、一年基本建成’的要求，望东这边的建设热潮很高涨，我们望东区就明确表示，有些领域，包括带有一定盈利性的公益性的领域，完全也可以对外放开，谁投资谁受益，我想嘛，这是双方面需要，也沒有什么不可！”
“沒错，思路很好。”潘宝山道，“政府投入捉襟见肘，有效利用社会资源也不是不可以，但监督和监管工作要做好，否则走了大辙就会出问題！”
“都是约法三章的，条条杠杠很明确，过线就处理，处理还不听，那就清理。”陆鸿涛道，“在这方面毫不手软，有一个解决一个，有一批就解决一批，事关执政大局，绝对不含糊！”
“嗯。”潘宝山很是满意地点点头，“局面能百分百掌控，很好，对了，房价方面怎么样，当初我说价格跟百源地区相比至少要减半，能不能做到！”
“不但能做到，而且还推进了一步，三分之一，仅有三分之一的水平。”陆鸿涛道，“既然降低房价的目的是吸引人气，那何不把政策放到底，潘书记，现在开发最早最成型的莫过于鼎升实业有限公司投资的鼎升小区了，现在已经建到了四期，规模很大，因为他们进驻的较早，在时间上与低价新政并不卡位，但我们做了相关的解释和说服工作，把该补的优惠政策都补了！”
“哦。”潘宝山笑了笑，鼎升实业是王韬的，虽然现在和他的关系并未明朗，但也已不是什么隐蔽的事了，陆鸿涛不可能不知道，只不过都是明白人，沒有明指出來而已，这样反而更好。
“潘书记，上次您说要到鼎升生化公司去看看的，因为时间不凑巧取消了，这次是不是要去转一转。”陪在一旁的郑金萍这次沒按捺住，主动开口邀请。
“好，是该去看看。”潘宝山道，“鼎升生化公司是环保高新技术型的，现在我们松阳正准备申报国家科技创新型试点城市，对相关科技型公司企业，要加大关注和扶持力度！”
“郑区长，鼎升生化公司也是鼎升实业投资的，是重点企业，一定要扶持好啊。”陆鸿涛笑道，“如果不出所料，用不了多久，鼎升实业公司肯定会变身为鼎升实业集团，到时实力就更雄厚了，跟他们处好关系，可以让他们投资我们望东的发展建设嘛！”
“陆书记，那已经在我的计划之中了。”郑金萍笑道。
“是要盯住个别大户，但更要放眼投资的群体。”潘宝山不想在王韬的鼎升实业公司上多说，于是道：“郑区长，东部城区招商引资的事情，进展得怎样了！”
“潘书记，要不是您今天过來，我肯定早就飞走了。”郑金萍道，“我组织了十个招商小组，分赴国内各大投资热点城市抓取商机，从目前汇报过來的情况看，效果很好，每有单子签约，我都亲自过去！”
“如果有需要可以跟市里说一下，需要市里出面的，我们会大力支持。”潘宝山道，“不过从务实的角度來看，真正的投资者并不在意是否跟市里接触！”
“是的潘书记，尤其是我们已经把优惠政策落到底了，有诚意的投资商应该一眼就能相中。”郑金萍道，“从目前的投资情况看，临港产业区的优势很明显！”
“嗯，那主要得益于港口的兴建，所以说嘛，港口的建设是东部城区的头等大事。”潘宝山对陆鸿涛笑道，“陆书记你可别生气，望东区的发展，一定程度上说要稍微后位于港口的！”
“潘书记，这方面我肯定是有认识的。”陆鸿涛道，“不说我们望东要依靠港口，整个松阳也要依靠港口，其重要性是不言而喻的！”
“那好，等会我们去鼎升生化公司看看之后，再去港口走一走，看看航道开挖的进程。”潘宝山道，“毫不夸张地说，港**则松阳活，因此作为松阳人，我们要有一定的思想高度！”
“是的潘书记。”陆鸿涛点点头，道：“要不我们现在就出发吧，否则一个上午的时间怕是來不及！”
“这么说的话，鼎升生化公司就不去了吧。”潘宝山扭头对郑金萍笑笑，“商贸工企方面有你郑区长在，我还有什么不放心的！”
“喔，也好也好。”见潘宝山对自己高度认可，郑金萍很是高兴。
“那就走吧。”潘宝山带头起身，陆鸿涛和郑金萍紧步跟上。
车子进入港区，放眼满是建设热潮。
海面上大型清淤船开足了马力，岸边上的配套设施建设已全面展开，新近安装的堆场大红色龙门吊更是气势雄健。
潘宝山沒有下车，只是转一转，有个感性认识就行，具体的施工和进度沒必要了解。
“令人欢欣鼓舞啊。”潘宝山靠在车座上，对旁边的陆鸿涛道：“照这么个速度下去，开港是很快的事了！”
“应该晚不了。”陆鸿涛道，“据我所知，港口建设指挥部，还有临港产业区指挥部，那两般人马的建设精神非常可贵，很有早些年代建功立业做奉献的气势！”
“是的潘书记，港口建设指挥部那边情况我不是太了解，但临港产业区指挥部我接触得多，知道他们的工作状态。”郑金萍道，“我这边招商引资的项目一旦有了意向，马上就介绍过去对接，指挥部接手后也不知用了什么法子，反正几乎都能让项目落地！”
“他们都是松阳的功臣。”潘宝山道，“等时机成熟，要从精神上予以褒奖，更要从物质上奖励！”
“要说在港口这块，需要奖励的实在是太多了。”郑金萍犹豫着说道，“但反过來说，也有理由不需要奖励太多！”
“哦，郑区长有新解，说说看。”潘宝山笑问。
“需要奖励的，是那些政府性官员，如果沒有趁机伸手捞好处，那他们的付出是实打实的令人折服，尤其是在如今的大环境下，能有如此奉献确实难能可贵。”郑金萍道，“至于其他，也就沒什么必要了，毕竟都是有商业合作交易的，比如建设单位，他们加班加点是有利益保障的！”
“从大面上看是这么回事，说白了就是干活拿钱嘛。”陆鸿涛笑道，“不过郑区长，也的确有那么一批人是充满豪情的，包括一线的工人，有的是以大港建设为荣的，他们为能投身港口建设而感到自豪！”
郑金萍被陆鸿涛这一说有点不好意思，潘宝山察觉到了，马上笑道：“陆书记，工作方向决定思维，你所讲的表明你比较注重人文，而郑区长则是经济型的，更注重实际，现在我觉得，你们搭班是最好的组合，看來东区城区的发展我就不用担心了！”
一席话，场面氛围立刻和暖起來。
潘宝山见状也不再多说，提出再到疏港道路看看。
五条疏港道路，王韬拿下了三条，潘宝山有点担心他能否照应得过來，毕竟王韬的主阵地是汇通路的贯通工程，那关系到三区的高速有效连接，责任重大。
不过看过现场之后，潘宝山便放心了，一切都在有条不紊地开展着，无论是质量还是进度，都符合规范要求。
回百源的时候，潘宝山的车子在汇通路已经修好半幅路面上平稳行进。
一时兴起的潘宝山打了个电话给鱿鱼，问修路的事是否得心应手。
鱿鱼接到潘宝山的电话情绪高涨，说很好，虽然有点小麻烦，但都顺利解决了，因为何大龙出來得及时，有些棘手的问題都让他给碾平了。
潘宝山一听就知道是怎么回事，问是不是因为有人捣乱，鱿鱼说是，主要是丁方才和高桂达，不过丁方才沒出头，他戳着高桂达露面。
“丁方才戳高桂达出面。”潘宝山纳闷了。
“是的老板。”王韬道，“高桂达是个比较阴险的人，也有一定能耐，当初你來松阳释放出紧缩房地产市场政策的时候，他就已经在转移注意力了，或者说已经开始在隐藏实力了，但作为一种附带性的投资，他转向了丁方才，不算是合伙，只能说是依附或是借助，开始向土石方工程领域渗透，那里面的利润也是非常可观的，现在松阳条条道道上的人，都在打那块肥肉的注意！”
“哦，看來高桂达那人也不能久留，既有能耐又阴险的人，是最大的潜在威胁。”潘宝山道，“那样的人在松阳乱拱，危害很大！”
“高桂达的能耐远不止我刚才说的。”王韬道，“根据我所掌握的信息，他现在把房地产行业的触角延伸到了县域领地，通过不法手段在县城周围侵占农业用地搞房地产开发，目前在建的就有一处，位于古河县县城郊区！”
“那正好。”潘宝山爽然道，“高桂达和蓝天公司都在狠打、打死之列，蓝天公司后台硬，解决起來难度大，刚好就拿高桂达开刀！”
“办理高桂达有一个人最合适。”王韬道，“老板，你别忘还有个何大龙，他对高桂达可是恨之入骨的！”
“那是台面下的事，万不得已不走那条路。”潘宝山道，“要通过面上的有效出击來制伏、打垮他，那样能把市里狠心治理房地产市场决心的效应放大，杀一儆百。”
第六百三十章督办
在行动之前，潘宝山进行了简单的摸底，跟预想的一样，高桂达在古河县投资农业项目钻空子变相开发房地产，是通过古河县县委书记焦加友。
焦加友的队列不言而喻，姚钢是从古河县出來的，他对古河县的掌控，如同潘宝山对富祥的掌握，焦加友的县委书记一职，就是姚钢力主安排的，也正是这个原因，高桂达才绕着弯子找到他，打着幌子在县城城郊拿下地块搞房地产开发。
潘宝山决定亲自抓一抓，他找來市国土局局长马立志，问有沒有接到对古河县违法占用农业用地开发房地产的举报。
马立志一听就知道有故事，并不急着回答说沒有。
“潘书记，一段时间以來我沒有关注此项工作，等我回去查问一下，看有什么具体情况再向您汇报。”马立志小心翼翼地说。
“好好查一下，就是沒有举报，也要发挥主观能动性做好监控工作。”潘宝山道，“我就听说古河县县城北有不良开发商打着农业旅游项目的牌子，实际上却违规大搞房地产开发！”
“那问題就很严重了。”马立志忙道，“马上我就跟古河县国土局方面联系，就违规使用土地情况进行清查！”
“就明天上午吧，我跟市委石秘书长和你一起过去，看问題到底严重到了什么地步。”潘宝山道，“此事不能拖！”
马立志身板立刻一正，差点敬了个礼。
潘宝山一笑，弹弹手送走了他，之后又找來石白海，仔细交待了一番。
次日上午一上班，潘宝山便带着石白海和马立志，共乘一辆大巴前往古河县。
焦加友早就得到了消息，提前半个小时在县城高速出口迎接。
潘宝山到达之后一直板着个脸，一旁表情严肃的马立志悄悄给焦加友送去一个无奈的眼神。
“焦书记，我们直接去县城北郊看看吧，根据群众举报，有几处地方要看一下。”马立志咳嗽了一下对焦加友道，“完后再到你们县委去，简单开个座谈会，市委潘书记要就相关问題进行指示！”
“好好好，那就请吧。”焦加友连连点头，对潘宝山笑道：“潘书记辛苦了！”
“身体辛苦点无所谓，关键是心劳累啊。”潘宝山不露笑容，“你们古河县很让人劳心，农业用地拿來开发房地产，不把十八亿亩红线当回事！”
“工作疏忽，工作疏忽，一定改正。”焦加友陪了一个笑脸，马上回头对跟在身后的古河县国土局局长劈头盖脸地训了起來，“你是怎么回事，工作能力哪儿去了，还能不能干了，这种事发生在乡镇也倒罢了，可就在眼皮子底下也察觉不到，眼睛是用來喘气的！”
潘宝山知道焦加友是在做样子，也不理睬，径自回到车里。
焦加友一看也赶紧上车前头带路，前往县城北郊。
紧靠北环城路之外，是一大片半农垦土地，几处涉农项目坐落其上，有四季田园旅游体验的农家乐大棚，还有两三个生态农庄，但最惹眼的就是一片小区式的楼房建筑。
“太明目张胆了。”石白海下车后环视一番，此时他做主发言人，最后把目光落在小区方向，“农田里怎么能批建永久性住房，还呈规模小区化建设，谁给的政策！”
焦加友知道沒法回避，硬着头皮上前一步，道：“石秘书长，该项目在申报的时候，明确表示是开发农家乐生态休闲度假农庄，我们是基于在不改变原有土地性质这一前提下，作为农业旅游项目立项的！”
“后期走样这么厉害，难道沒发现。”石白海问。
“投资商在建设过程中，擅自改变土地使用性质建设永久性住房，行为比较隐蔽，我县国土部门沒有及时察觉。”焦加友道，“等发现的时候，也及时下发了停工通知书，但投资方根本就置之不理！”
“投资商不理就沒法制止了。”石白海眉毛一拉，显然很不满意，“那政府职能如何体现，还要我们这些干部干什么！”
“石秘书长，这里面的情况有点复杂。”焦加友道，“投资方从一开始就把建筑工程层层转包了出去，如果强行制止，导致最后干活的民工沒处讨要工资，而民工拿不到钱便会四处讨要，要不成便会上访，甚至还会发生围堵的事件，导致社会不稳定！”
“照你这么说，凡事不管好坏，只要有个开始就得宽纵下去。”石白海道，“你觉得合适么！”
“石秘书长，我不是那个意思。”焦加友忙道，“我是说里面的问題确实有点特殊！”
“这里面的问題不但特殊，而且还很多。”石白海听后道，“从道理上，在一些条件具备的地方开办农家乐，既可以为人们提供休闲旅游的场所，又能就地销售、消化农产品、提高农民收入，这本來是一件好事，也是很多地方所倡导的，但是，决不允许变味的农业开发项目，更不允许有打着农业开发的幌子非法牟利，不少投资商打着休闲农业、生态农庄的旗号，打擦边球，要知道，以开发农家乐项目为由取得土地使用权的价格很低，一般情况下只需要支付土地流转费这一项，而取得商业建设用地的代价则要大得多，所以，有预谋在先的开发商就会打着幌子，顺利拿到成片的流转土地，然后虚报、瞒报实际经营内容，以规避国土资源部门的审批和监管，之后便大肆搞房地产开发，这种偷袭一旦成成功，投资商就会鼓动着把房子卖出去，房子一旦卖出去，投资商就不愁了，因为老百姓买了房就沒人敢动，一动就是群体性大事件，但是，心存邪念的投资商打着这么个如意算盘，为何能一路畅通无阻，那是很值得思考的，相关职能部门和地方政府难道不清楚！”
石白海的这一番话，讲得焦加友直摸鼻尖，除了说下一步要加大监督力度、严格执法以外就沒了别话，石白海可不会让事情这么简单地过去，潘宝山都交待多了，必须一查到底，彻底纠正，于是，他告诉焦加友，要开展专项行动坚决打击制止，对已经造成的损害，要如数甚至加倍追缴回來，绝不能让无良投资商的任何阴谋得逞。
说完这些，石白海看了看潘宝山，征求下面是不是拂袖而去。
潘宝山用眼神给了个同意的信号，于是石白海就说现在得回百源去，座谈会也不开了。
马立志看看焦加友，摇了摇头叹了口气，示意沒办法帮忙说话，然后便跟着潘宝山他们回百源。
这一下可非同小可，潘宝山一行走后，焦加友立刻找高桂达商量该怎么办。
高桂达显然是不情愿伸着脖子挨刀的，要是真正严办起來，他起码得损失上千万。
“你不同意能顶得住。”焦加友显然想说服高桂达，“条条杠杠都摆着呢，而你开发的小区又实实在在地存在，沒法规避啊！”
“补办一下手续呢，就说那块不是农业用地。”高桂达道，“來个釜底抽薪，他们还能有什么办法！”
“如果是像你说得那么容易，一开始的时候就办了，还会留下这么大个尾巴让别人抓。”焦加友道，“就是姚市长也沒那个能力，毕竟你的项目占地太多，一两百亩，动静太大，随便一个知情人去告发一下，就沒人能顶得住，难道能跟国家政策抗衡！”
“这个潘宝山，真他妈操蛋，看來是盯着我不放了。”高桂达道，“我从市区的房地产界退出來，躲到古河來也不行！”
“别抱怨，那沒用，现在关键是想办法。”焦加友道，“时间紧迫啊！”
“焦书记，真的沒办法补救了。”高桂达还是不甘心。
“这一次真的是沒辙了。”焦加友也似乎是心力憔悴，“你沒看潘宝山和石白海的样子，分明就是來督办彻查的，就是要看县里怎么对待你这个项目！”
“妈的，实在不行就算我倒霉。”高桂达咬了咬牙叹道，“不过我也不能让他潘宝山好受了！”
“你想怎么样！”
“让老百姓去市里上访啊。”高桂达道，“你想想，我征的那块地，每年都给失地农民一定补偿，比他们种庄稼的收益大多了，而且他们还能充分利用从土地上解放出來的时间干点别的挣点钱，一举两得，多好的事，可现在被潘宝山给毁了，他们肯定也有情绪！”
“你算了吧，每年给失地农民补偿，你能给几年。”焦加友道，“你开发的小区又不是循环产业可以不断创造价值，房子就是一锤子买卖，卖完就完了，难道你还能不断抽取利润去给老百姓发放补贴，那最后你不是倒贴老本！”
“焦书记你怎能难么说呢。”高桂达嘿嘿地笑了，“今年不是才开始第一年嘛，等补贴两年把房子都卖出去，或者说你调离古河了，那还补贴个什么劲啊，还不早就屁股一拍走人了，到时所有的问題都留个下一任，随他怎么安排去！”
“那些就不说了，事情到了这个地步，妥善解决之策是最重要的。”焦加友道，“既然你已经决定放手项目，干脆就一放到底，最好别再出些歪点子最后得不偿失！”
焦加友的担心有一定的自私性，他知道如果高桂达鼓动部分农民去上访，最后担责任的还得是他。
果然，两天后一批失地农民集合到市行政中心门口叫嚷的时候，石白海在楼上就一个电话打给了焦加友，先是质问他还能不能、想不想做古河县委书记了，然后就命令他赶紧來把人带回去，别在市里丢人现眼。
焦加友沒办法，只有打电话个高桂达，让他赶紧把鼓动出去的人再鼓动回來，否则事情闹大了谁都担不住。
高桂达一寻思也是那么回事，吃亏就吃吧，无非是钱而已，这次折本下次赚回來就是，于是便安排人把韧带了回來。
不过高桂达始终咽不下这口气，马上又到处搬弄口舌，说潘宝山堂堂一个市委书记，专门带人下去到县里抓违章建设，不知用意何在，
第六百三十一章巧遇
高桂达的放风，让潘宝山突然意识到那是个比较严重的问題，按惯例说，到了他这个层面，要管的侧重是人，而不是事，小官管事，大官管人嘛，就目前來说，除了抓好东部城区的崛起发展，还有关涉到基层稳定的村级债务化解试点等重点工作外，其他的都应该适当放开，有事情让分管领导和职能部门去做。
于是，潘宝山找來石白海。
“一定程度上说，我还得感谢高桂达，他给我的提醒很及时啊。”潘宝山对石白海道，“接下來他违规用地的事，就由你督促马立志和焦加友去解决，我就不掺合了！”
“沒问題潘书记。”石白海道，“我相信焦加友是扛不住的，肯定会压住高桂达，很快就能有结果！”
“对高桂达的打压就得这样，露头就打，直到他趴下。”潘宝山道，“不过那种事以后我不会再亲自抓了！”
“是啊潘书记，你得抓宏观上的大事。”石白海道，“小事交给我们去办理就行！”
“其实要说大事，什么是大事。”潘宝山道，“任何一方面都不能掉以轻心，就像眼前，刚经过一系列人事调整，各条线的工作肯定会有衔接不畅的地方，所以，我觉得有必要召开一个全市干部大会，强调一下狠抓官员一票制，造点紧张的气氛，给大大小小的干部上上弦，从今往后，如果发现谁不作为，一经查实就严肃处理，只免不调，不要以为这个岗位不合适就可以去别的地方，不可能了，而且也不会降级使用，全部就地免职，一抹到底！”
“潘书记，只免不调、一抹到底，这可够严的啊。”石白海道，“估计不少人听了脊背都得发凉！”
石白海说得沒错，干部大会召开以后，姚钢方面的人个个都心惊胆战，就怕潘宝山一个不高兴拿他们开刀。
姚钢并沒有多少担心，他说人事任免不是潘宝山一个人能决定的，要开会研究才能决定。
这话一出，更让一部分人担忧，姚钢姚市长怎么了，人事任免潘宝山不能决定，这说法虽然符合常理，但不符合常规啊，不过想归这么想，但沒人敢提出质疑。
事实上问題并沒有这么严重，潘宝山只是想给各方面施加点压力而已，会一开过他就不再去多想了，眼下需要解决的燃眉之急就是缓解财政吃力的问題，望东区的发展需要大笔资金投入，而松阳地方上确实沒钱。
潘宝山决定去省里一趟，找阚望要点支持。
沒有搞大动作，潘宝山甚至都沒带曹建兴，自己一个人去了双临，到了双临先找谭进文，直接去二招开了两个房间，一个给自己，一个给司机。
安顿好之后，潘宝山打电话给阚望，说要拜会他，阚望一听就哈哈笑了两声，问潘宝山打算要多少钱，潘宝山也乐了，说谈什么钱啊，那不伤感情嘛，无非就要点款项而已。
阚望一听笑得更厉害，说可以，晚上见面再谈，下午他还有几件事要办，可能抽不出时间。
晚上见面，下午沒什么事，谭进文便邀请潘宝山去放松一下，他有一个保险的地方。
潘宝山当下一激动，确实也想去，最近一段时间忙得有点过火，以至于都忘了自己还是个男人，现在一时被勾起了兴趣，还真需要消遣一番，不过转念一想又不行，什么地方保险，谭进文能保得了，万一出现个差池，那不是要空留万古恨嘛。
谭进文从潘宝山的表情变化能看得出他的担心，当即呵呵一笑，“是我老表开的店，专向高层人士开放，而且去那里也不一定就非要干那事，人家方法多得是，反正总能让你一松到底就是，你知道为什么嘛！”
“当然是为了刺激了。”潘宝山道，“那种事都是寻常事，一般人只要想干就有的干，沒有什么特别难的地方，但有些技术活是不行，要是不接触，想是想不出新意來的！”
“否，非若是也。”谭进文操着一口古腔，得意地甩气了脑袋，道：“再想想看！”
“那还能有什么原因。”潘宝山道，“我还真想不出來，除了寻求刺激和新奇，还会有什么！”
“需要。”谭进文笑了，“是需要啊！”
“那不废话嘛，沒有需要谁去哪种地方。”潘宝山摇头笑笑，“你考我脑筋急转弯呐！”
“不是。”谭进文道，“我说的需要，是针对某一部分顾客的，因为去哪里的人有不少都已年老体迈，想干那种事根本就干不來，武器老化根本就排不上用场，心有余而力不足啊，所以必须得让人家采用主动的法子，來实现一番本能**的满足，让身心爽一下！”
“这，这不还是脑筋急转弯嘛。”潘宝山笑了，摆摆手道：“行了进文，就讲到这里吧，像这种话，也就是和像你这样的少数几个朋友才说得出來啊，哎呀，有时感觉人生真是滑稽，做官，越做就越不敢坦诚，说话、做事处处