40 摄政街买房子（1 / 1）
第四十章去摄政街买房子
今年是1811年，这一年发生了太多的事，去年王国公主阿米莉亚的病故使国王乔治三世大受打击，这位本来就精神有些问题的国王更加疯疯癫癫，他每日都要嚎啕大哭或者喃喃自语，已经不能正常的治理国家，这位一辈子受到广大国民爱戴的国王只好遗憾退出了他的政治舞台，国会宣布他的长子乔治四世成为摄政王，从今年的2月5开始正式代替他的父亲管理国家。
这位摄政王大权在握以后马上乐得找不到东西南北了，他大肆为自己庆祝，不但大摆筵席招待来访的各国使节和君主，还在伦敦大肆修造各种建筑，，为此他不惜重金请来了著名的建筑师约翰·纳什，这位建筑师后来为乔治四世设计建造了许多流传后世的建筑。
而引起嘉丁纳舅舅注意的是，摄政王要在自己的行宫和公园之间修建一条全新道路，他为这条街道命名为摄政街。嘉丁纳舅舅认为在这条道路两旁肯定会成为伦敦的黄金中心，如果在这里购买房产的话一定稳赚不赔，即使不买房子只是租来开店，那也绝对会值得，那里肯定会成为伦敦的又一个商业中心的。
因此他写信给班纳特先生希望让他的女儿们来一趟，考察一番，如果在这里置业，将来租出去的话，只是租金就可以让班纳特家的女人们衣食无忧了。
班纳特家这些年赚了些钱，但这些钱都被家里的财政大臣玛丽掌握在手里，所以班纳特先生当然要征求玛丽的意见。
玛丽见到信以后就非常感兴趣，她想现在那里的房子要么还没有建好，或者是旧房子，不管是买地皮自己建造还是买了旧房子再翻盖，成本决不会超过1万英镑，这笔钱班纳特家能拿得出来，但问题是，前世经历过烂尾楼等新闻的玛丽有些这方面的疑虑，万一这个工程建到一半烂尾了怎么办？或者将来那是不会成为商业中心的话会不会亏本呢？
她找来简和伊丽莎白一起商量这件事，简问她：“我们现在有多少钱？”
芬妮食品店在这两年又多开了几家分店，加上梅丽顿的一共是六家，年纯收入在9000英镑左右，罐头厂去年开始盈利，分红有6000英镑，班纳特家凭这两项产业赚了不少钱，但同时店面在开张的时候投入不小，再加上去年一个叫彼得·杜兰的人发明了使用马口铁做罐头包装的专利，嘉丁纳舅舅和雷克先生决定买下这个专利并再增开一家罐头厂（原来的罐头厂规模已经扩大了三倍），方方面面都要用钱，她们的钱赚的很多，但是花的也很快，因此她们银行户头上的余额并不多。
“大约有1万2千英镑，”玛丽说，她对两个姐姐眨眨眼睛：“爸爸的户头上还有6千英镑......”
这两年班纳特家的花销随着女儿们的长大逐渐增加，但郎博恩的地产收入却被大部分保留了下来存进了银行。
这是因为班纳特家现在的主要购物都在伦敦进行。
从前班纳特先生不喜欢去伦敦，所以班纳特家的女人们去伦敦的机会不多，但现在伦敦有好几家班纳特家的产业，班纳特太太经常找借口带着几个女儿去伦敦购物，顺便在那里把食品店的盈利花掉，玛丽并没有阻止她这么做，姐妹们长大了，的确需要更多的衣服和首饰，她们家可有五个女儿呢。
“爸爸的钱我们还是不要打主意了，他绝对不会同意在我们结婚前把那笔钱拿出来用的。”伊丽莎白赶紧阻止妹妹的异想天开。
“好吧，我也知道这很难。”玛丽一点也不失望，她其实并不觉得班纳特先生这种老成持重的态度有什么不好，毕竟无论做什么生意都有赔钱的危险，而英国人骨子里都有一股子谨慎小心，这也是地产被英国人看中的原因之一吧，因为地产是永远不会赔钱的。
简疑惑道：“我们的钱不够吗？”
“那倒不是，只是我怕有风险。”玛丽把自己的顾虑跟她解释了一番。
没想到简倒比她有信心的多：“摄政王殿下亲自制定的规划不可能半途而废的，再说即使半途而废也不会亏掉啊，那里可是伦敦。”
简是个乐天派，从来不会把任何事情往糟糕的方向预测，玛丽也觉得她的这种想法也挺有道理的。她又望向伊丽莎白，伊丽莎白刚看完舅舅的信，她抬头对玛丽说：“你的想法并非没有道理，从我们这位摄政王的性情看，他比他的父亲可差远了，他一向性喜奢华，奢侈无度，国会每年给他拨那么多钱，也没有办法替他把那些巨额的欠款彻底还清，现在他又在伦敦大肆建筑，很难说这些建筑到底会不会都能建成。”
简听到这里有些紧张：“这么说这条大街真的可能会半途而废了？”
“那倒不会，”伊丽莎白肯定的说，“这条路会连接起皮卡迪里广场和牛津广场，离白金汉宫那么近，只有1英里，那里的房价原本就不便宜，我想我们就是买下那些旧房子也绝不会吃亏的。”
这些玛丽都不知道，她对于伦敦城市规划一无所知，对伦敦错综复杂的道路更是昏头转向，现在伊丽莎白这么一说她立刻有点急了：“那么说我们的钱是不是还不够？”
“那要看我们买什么样的房子。”伊丽莎白笑着说，“有眼光的人可绝不止舅舅一个，我们当务之急是感觉去伦敦看看，如果房子合适我们必须赶紧出手了。”
玛丽立刻同意了，这次她们三姐妹决定一起去。
班纳特太太知道她们要离开一段时间以后，大为着急：“马上就是你的舞会了，你竟然还到处乱跑，你的舞步都熟练了吗？你的衣服做好了吗？你的首饰准备好了吗？如果你再这样继续漫不经心、邋邋遢遢下去，那么你就会永远嫁不出去的！”
“我以为只有没钱才会使我嫁不出去。”
“有钱的小姐总比有钱的先生多，所以决不能掉以轻心，毕竟你可不像我其他的女儿那么漂亮！”班纳特太太毫不留情的打击玛丽。
不过玛丽并没有在意，她黑发黑眼，自认为长得还挺像个中外混血的，当然这种有点扁平的长相在英国并不吃香，但有时候揽镜自照，她觉得自己长得还算行啊，起码比前世漂亮多啦，高鼻子大眼睛，人得知足是不是？
因此班纳特太太的打击并没有阻止玛丽和姐妹们去伦敦的脚步，她对班纳特太太撒娇：“亲爱的妈妈，正因为您的女儿这样不出色，所以我更需要您的帮助啦，舞会的事委托给您就行了，毕竟您早已驾轻就熟，经验丰富，简和伊丽莎白的舞会可是总被人们提起，大家都说那两场舞会简直完美无缺呢!”
班纳特太太非常喜欢听这样的奉承话，她自己也认为凭她的才能，小小舞会，不在话下。
于是班纳特三姐妹就早早起程了，这次莉迪亚和吉蒂到没有吵闹着要跟去，她俩说要留下来帮助班纳特搭理舞会上的琐事。这两个孩子如此懂事，让她们的三个姐姐大感欣慰，答应回来的时候一定会为她们带漂亮的礼物来。
但是她们三个一去伦敦就在那里盘桓了两个月，这是谁都没有想到的。
伦敦的社交季才刚刚开始，由于摄政王殿下初掌权柄，伦敦城里面免不了一番不同往年的热闹，又因为这位殿下性喜渔色，大街小巷的时髦姑娘们数量剧增，各种舞会的举办也更加密集。
班纳特姐妹并没有时间理会这些，摄政街的房价现在已经有些增长了，就如伊丽莎白所说，有眼光的商人可不止嘉丁纳舅舅一个，要不是没那么多钱，连雷克先生也想在那里买房子呢。
不过，嘉丁纳舅舅既然提出了想法，他当然是有一些门路的了，这条道路的设计师约翰·纳什先生已经年过不惑，他早年曾在伦敦生活，可惜那时候他还默默无闻，再经受到了一系列的打击之后破产了，连他老婆都离开了他，那时候纳什先生心灰意懒的离开了伦敦去了威尔士，他在那里才真正成为一名成熟的职业建筑师。
值得一提的是，嘉丁纳舅舅与纳什先生年纪相差十几岁，他们当初在伦敦互不相识，可后来嘉丁纳舅舅因为生意原因时常来往于威尔士和英格兰，在此期间他才得以与纳什先生认识，并曾为纳什先生提供帮助，这使得他们之间的友谊在纳什先生回到伦敦后得以继续，几年前，纳什先生因为在建筑和园艺方面的巨大成就被皇家委派为管理建筑和环境的大臣，一时之间纳什先生炙手可热。
不过他当然不是一个富贵易友的人，这次摄政王殿下要休整建造摄政街，纳什先生知道老朋友嘉丁纳开了家罐头厂，认为如果他想在这条街上有一家专门销售罐头的商店的话，他也许可以略尽绵薄之力。
嘉丁纳舅舅大喜过望，不管外界对于摄政王如何非议，他始终都是这个国家的王位第一继承人，他的地位牢不可破，而约翰·纳什是他面前的红人，他为摄政王设计督造了许多建筑，除了这条摄政街，还包括各种别墅和公园。
只要约翰·纳什有心帮忙，在摄政街花钱买下一幢房屋几乎再容易不过的事啦，当然，这个时候他可没有忘记可爱的外甥女们，他现在的财富得以如此迅速的增加，多亏了几个孩子的功劳，不过就算不提这些，哪怕他自己不买，他也要帮助孩子们在这里买幢房子。
因为限定继承的问题，外甥女们将来根本不可能继承到郎博恩的地产，对于几个女孩子来说，同样的钱花在这里，所得的收益比存在银行收利息要高出一截来，也比在乡下买块地经济多了。
等到几个外甥女快马加鞭赶来伦敦的时候，他就和妻子立刻带着这些孩子们去兴冲冲的看房子去了。